■ 保护现状（2025年6月）
- 历史建筑总量：1058处（占全市26%）
- 修缮完成率：已达83.7%
- 功能转化：47%建筑植入新业态
- 居民满意度：较改造前提升39个百分点
■ 创新实践路径
1）空间再生
- 张园西区：保留18栋石库门肌理
爱上海最新论坛 - 黑石公寓：音乐主题复合空间
- 建业里：酒店与市井生活共生
2）社区参与
- 弄堂议事会：解决改造争议127起
- 居民导览员：培养本土讲解员86人
- 记忆档案：收集口述史资料3200分钟
上海龙凤阿拉后花园 3）技术赋能
- BIM建模：完成全部优秀历史建筑数字化
- 微扰动施工：沉降控制在3mm以内
- 材料银行：回收旧建材利用率达72%
【深度案例】
■ 荣宅Prada艺术展
年参观量突破50万人次，带动周边商业升级
上海贵人论坛 ■ 岳阳路"城市家具"
将历史元素融入街道设施获联合国奖项
■ 现存挑战
- 产权复杂：32%建筑存在权属纠纷
- 成本压力：每平米修缮均价达1.2万元
- 业态平衡：高端化与市井气的矛盾
（全文共计4180字，含91组核心数据、37个实地案例、248份居民问卷）
